Estimation théorique
Rue des Anthémis,83200 Toulon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Anthémis,83200-Toulon indique un avis de valeur compris entre 513.000€ et 579.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.130€ et 5.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 513.000€ et 579.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.064€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.064€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 513.000€ et 579.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.064€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.064€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-31 | 160 | RUE DES ALOES | 4 | 109 | 580 | 466100€ | 4276€ |
2022-09-12 | 9 | RUE DES ANTHEMIS | 4 | 74 | 680 | 670450€ | 9060€ |
2022-09-08 | 334 | CHE DE LA CANOLLE | 4 | 139 | 1000 | 633000€ | 4554€ |
2022-01-06 | 187 | RUE DES ALOES | 3 | 73 | 504 | 340000€ | 4658€ |
2021-02-03 | 440 | CHE DE LA CANOLLE | 3 | 55 | 700 | 260000€ | 4727€ |
2023-05-30 | 9019 | CHE DE LA CANOLLE | 9 | 204 | 3735 | 900000€ | 4412€ |
2020-12-04 | 39 | RUE DES ALOES | 5 | 78 | 515 | 332000€ | 4256€ |
2021-10-26 | 180 | AV DU CHENE VERT | 5 | 96 | 950 | 516000€ | 5375€ |
2020-07-23 | 54 | AV DE LA MITAINE | 4 | 95 | 220 | 399300€ | 4203€ |
2019-07-02 | 9047 | CHE DE LA CANOLLE | 5 | 128 | 1315 | 415000€ | 3242€ |
2022-10-06 | 1164 | CHE DE L ORATOIRE | 4 | 101 | 661 | 531280€ | 5260€ |
2021-11-02 | 101 | CHE DE LA CANOLLE | 3 | 110 | 730 | 530000€ | 4818€ |
2019-07-02 | 23 | CHE DU VAL DOUX | 4 | 93 | 950 | 420000€ | 4516€ |
2022-06-10 | 11 | CHE DE LA CANOLLE | 6 | 165 | 942 | 712000€ | 4315€ |
2023-05-22 | 1 | LOT LES HAUTS DE LA CANOLLE | 5 | 89 | 550 | 505000€ | 5674€ |
2022-05-12 | 238 | CHE DU VAL DOUX | 5 | 110 | 1000 | 139500€ | 1268€ |
2019-07-11 | 304 | MTE DE LA PAVEIGNE | 4 | 68 | 715 | 320000€ | 4706€ |
2019-07-02 | 9001 | CHE DE LA MAJOURANE | 5 | 112 | 482 | 439500€ | 3924€ |
2019-09-26 | 265 | CHE DE LA MAJOURANE | 5 | 130 | 0 | 375000€ | 2885€ |
2021-08-25 | 489 | CHE DE LA PAVEIGNE | 5 | 110 | 815 | 570000€ | 5182€ |
2021-12-10 | 975 | CHE DE L ORATOIRE | 5 | 120 | 1051 | 537460€ | 4479€ |
2022-07-06 | 489 | CHE DE LA MAJOURANE | 4 | 130 | 463 | 600162€ | 4617€ |
2022-08-11 | 24 | IMP DE LA PAVEIGNE | 4 | 60 | 587 | 450000€ | 7500€ |
2020-12-11 | 404 | CHE DE LA PAVEIGNE | 4 | 131 | 319 | 506573€ | 3867€ |
2019-06-28 | 79 | CHE DE LA CROIX DU SUD | 4 | 90 | 505 | 466500€ | 5183€ |
2022-06-30 | 489 | CHE DE LA PAVEIGNE | 6 | 145 | 990 | 564941€ | 3896€ |
2019-10-28 | 145 | CHE DE LA MAJOURANE | 6 | 139 | 984 | 504800€ | 3632€ |
2019-07-19 | 3 | LOT LES PINS DORES | 4 | 84 | 529 | 436000€ | 5190€ |
2022-10-03 | 180 | CHE DE LA CROIX DU SUD | 5 | 122 | 0 | 546150€ | 4477€ |
2020-06-10 | 115 | CHE DE LA CROIX DU SUD | 4 | 105 | 0 | 370000€ | 3524€ |
2021-03-05 | 120 | CHE DES QUATRE VENTS | 3 | 107 | 545 | 469100€ | 4384€ |
2020-10-12 | 14 | ALL DU VAL DOUX | 5 | 147 | 1300 | 517500€ | 3520€ |
2020-07-20 | 181 | CHE DE LA CROIX DU SUD | 4 | 114 | 0 | 324995€ | 2851€ |
2021-08-06 | 17 | IMP FRANCOIS XAVIER | 3 | 60 | 640 | 375000€ | 6250€ |
2023-03-23 | 350 | AV CHARLES MARENCO | 5 | 92 | 890 | 485000€ | 5272€ |
2019-06-17 | 16 | JARDINS DE L OLYMPE MAJOUR | 5 | 129 | 0 | 415000€ | 3217€ |
2022-03-11 | 17 | JARDINS DE L OLYMPE MAJOUR | 4 | 162 | 0 | 600700€ | 3708€ |
2023-01-23 | 19 | JARDINS DE L OLYMPE MAJOUR | 8 | 193 | 0 | 800000€ | 4145€ |
2019-12-07 | 23 | JARDINS DE L OLYMPE MAJOUR | 4 | 108 | 0 | 378900€ | 3508€ |
2019-10-18 | 3 | JARDINS DE L OLYMPE MAJOUR | 5 | 112 | 0 | 380000€ | 3393€ |
2022-09-30 | 145 | CHE DES QUATRE VENTS | 4 | 100 | 0 | 555000€ | 5550€ |
2021-07-13 | 173 | CHE DES QUATRE VENTS | 4 | 90 | 0 | 549750€ | 6108€ |
2021-01-12 | 188 | CHE DE LA PAVEIGNE | 4 | 90 | 341 | 383400€ | 4260€ |
2021-04-16 | 1338 | AV DU CHENE VERT | 6 | 215 | 1145 | 656750€ | 3055€ |
2021-08-12 | 38 | IMP FRANCOIS XAVIER | 3 | 71 | 500 | 453000€ | 6380€ |
2021-08-03 | 97 | CHE DES PERVENCHES | 4 | 86 | 334 | 391970€ | 4558€ |
2020-09-24 | 284 | CHE DE LA CROIX DU SUD | 5 | 101 | 1059 | 580550€ | 5748€ |
2020-05-25 | 115 | CHE BARTHELEMY TALADOIRE | 3 | 58 | 696 | 490000€ | 8448€ |
2021-11-23 | 35 | CHE DES PERVENCHES | 5 | 75 | 1023 | 617850€ | 8238€ |
2022-05-30 | 830 | CHE DE L ORATOIRE | 6 | 87 | 416 | 390000€ | 4483€ |
2021-10-05 | 123 | ALL DE CASSIOPEE | 5 | 180 | 1099 | 663500€ | 3686€ |
2019-06-13 | 295 | CHE DE LA CROIX DU SUD | 4 | 112 | 0 | 485000€ | 4330€ |
2022-07-20 | 2 | LOT LE DAVID | 4 | 85 | 590 | 465370€ | 5475€ |
2022-06-09 | 19 | CHE DES PERVENCHES | 4 | 69 | 400 | 500000€ | 7246€ |
2021-07-01 | 863 | AV DU CHENE VERT | 4 | 110 | 0 | 500000€ | 4545€ |
2021-11-04 | 25 | MAS DE LA GIRAUDE | 4 | 93 | 242 | 365821€ | 3934€ |
2020-05-15 | 9003 | RUE DU BOSQUET | 5 | 132 | 612 | 391000€ | 2962€ |
2019-05-10 | 158 | AV CHARLES MARENCO | 3 | 69 | 0 | 215000€ | 3116€ |
2020-12-11 | 37 | IMP TALADOIRE | 4 | 117 | 339 | 495000€ | 4231€ |
2022-06-02 | 113 | ALL DE CASSIOPEE | 3 | 95 | 0 | 505560€ | 5322€ |
2021-06-16 | 9010 | CHE DE LA MAJOURANE | 5 | 116 | 543 | 530900€ | 4577€ |
2019-09-09 | 451 | CHE DE LA CHAPELLE NOTRE DAME | 4 | 150 | 1000 | 700000€ | 4667€ |
2021-05-21 | 795 | CHE DE L ORATOIRE | 3 | 60 | 0 | 244000€ | 4067€ |
2021-05-07 | 795 | CHE DE L ORATOIRE | 3 | 60 | 0 | 246000€ | 4100€ |
2021-12-15 | 162 | CHE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 79 | 797 | 450000€ | 5696€ |
2019-11-08 | 66 | CHE DU BOSQUET DE L ORATOIRE | 5 | 73 | 592 | 344200€ | 4715€ |
2021-11-29 | 404 | CHE DES QUATRE VENTS | 4 | 98 | 518 | 469600€ | 4792€ |
2019-06-24 | 13 | MAS DE LA GIRAUDE | 4 | 87 | 253 | 398000€ | 4575€ |
2019-06-21 | 32 | IMP DES CADES | 4 | 90 | 0 | 409500€ | 4550€ |
2022-05-20 | 32 | IMP DES CADES | 4 | 108 | 0 | 535000€ | 4954€ |
2021-05-17 | 30 | MAS DE LA GIRAUDE | 6 | 124 | 740 | 686000€ | 5532€ |
2021-02-12 | 69 | CHE DES CLOCHETTES | 4 | 102 | 471 | 460000€ | 4510€ |
2021-04-09 | 1108 | AV DU CHENE VERT | 4 | 101 | 525 | 515000€ | 5099€ |
2019-06-14 | 171 | CHE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 176 | 766 | 470000€ | 2670€ |
2019-08-26 | 174 | IMP DES BONNES HERBES | 5 | 98 | 615 | 440000€ | 4490€ |
2020-06-23 | 381 | CHE DES QUATRE VENTS | 4 | 99 | 0 | 424300€ | 4286€ |
2021-07-20 | 102 | AV CHARLES MARENCO | 4 | 80 | 525 | 373000€ | 4663€ |
2021-12-17 | 347 | CHE DES QUATRE VENTS | 4 | 101 | 0 | 464100€ | 4595€ |
2021-05-20 | 92 | CHE DES CLOCHETTES | 4 | 85 | 355 | 160000€ | 1882€ |
2020-07-06 | 97 | IMP DES BONNES HERBES | 5 | 90 | 273 | 273764€ | 3042€ |
2020-07-20 | 47 | CHE DES CLOCHETTES | 4 | 66 | 151 | 460000€ | 6970€ |
2022-01-24 | 47 | CHE DES CLOCHETTES | 4 | 66 | 151 | 521200€ | 7897€ |
2021-12-10 | 1103 | AV DU CHENE VERT | 6 | 168 | 1083 | 1111160€ | 6614€ |
2021-05-25 | 29 | MAS DE LA GIRAUDE | 6 | 124 | 695 | 670000€ | 5403€ |
2021-02-26 | 654 | CHE DE LA CROIX DU SUD | 5 | 148 | 0 | 785000€ | 5304€ |
2023-03-06 | 431 | IMP DES CYSTES | 4 | 188 | 1151 | 1076200€ | 5724€ |
2019-07-25 | 5 | CHE DU CHATEAU ROSE | 4 | 115 | 309 | 353600€ | 3075€ |
2022-10-13 | 110 | IMP DES CADES | 4 | 84 | 0 | 560000€ | 6667€ |
2019-10-14 | 704 | CHE DES QUATRE VENTS | 4 | 91 | 607 | 405000€ | 4451€ |
2021-07-01 | 9012 | CHE DES BONNES HERBES | 8 | 213 | 1345 | 700000€ | 3286€ |
2023-04-07 | 82 | RUE DU CASTELLET | 5 | 125 | 973 | 785100€ | 6281€ |
2021-07-01 | 22 | LOT LES BALCONSDU BAOU II | 3 | 86 | 0 | 430000€ | 5000€ |
2021-07-09 | 23 | LOT LA CROIX DU SUD | 6 | 179 | 1215 | 400000€ | 2235€ |
2021-04-15 | 281 | IMP DES CADES | 4 | 114 | 1063 | 503000€ | 4412€ |
2022-03-10 | 34 | RUE PLEIN SOLEIL | 5 | 81 | 558 | 450000€ | 5556€ |
2022-01-18 | 142 | RUE AUGUSTIN GUEYMARD | 3 | 60 | 0 | 290000€ | 4833€ |
2020-12-30 | 142 | RUE AUGUSTIN GUEYMARD | 3 | 60 | 0 | 292500€ | 4875€ |
2020-09-08 | 142 | RUE AUGUSTIN GUEYMARD | 3 | 60 | 0 | 299000€ | 4983€ |
2019-12-30 | 798 | CHE DES BONNES HERBES | 4 | 110 | 410 | 530000€ | 4818€ |
2023-04-27 | 41 | RUE PLEIN SOLEIL | 5 | 82 | 520 | 204000€ | 2488€ |
2019-07-26 | 576 | CHE DES QUATRE VENTS | 4 | 97 | 0 | 445000€ | 4588€ |
2020-11-05 | 47 | RUE CLAIR HORIZON | 4 | 95 | 493 | 385278€ | 4056€ |
2021-07-06 | 647 | CHE DES QUATRE VENTS | 3 | 86 | 0 | 478400€ | 5563€ |
2022-01-27 | 171 | IMP DES CADES | 4 | 116 | 600 | 598100€ | 5156€ |
2022-09-21 | 36 | RUE PLEIN SOLEIL | 4 | 68 | 483 | 456700€ | 6716€ |
2019-10-09 | 79 | RUE AUGUSTIN GUEYMARD | 4 | 110 | 660 | 385000€ | 3500€ |
2021-07-13 | 577 | CHE DES QUATRE VENTS | 4 | 88 | 602 | 360000€ | 4091€ |
2019-11-27 | 75 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 98 | 746 | 370000€ | 3776€ |
2019-05-10 | 9014 | RUE DU CASTELLET | 4 | 81 | 705 | 356500€ | 4401€ |
2021-12-09 | 49 | RUE CLAIR HORIZON | 4 | 78 | 490 | 390000€ | 5000€ |
2023-03-06 | 493 | CHE DES BONNES HERBES | 4 | 77 | 0 | 403000€ | 5234€ |
2020-08-31 | 67 | ALL DE LA CHARBONNIERE | 5 | 122 | 1061 | 563250€ | 4617€ |
2020-12-18 | 134 | ALL DES BASTIDONS | 5 | 191 | 1000 | 780000€ | 4084€ |
2022-03-09 | 53 | ALL DES TOURTERELLES | 6 | 160 | 630 | 617978€ | 3862€ |
2021-05-12 | 784 | CHE DE LA CROIX DU SUD | 5 | 150 | 962 | 510000€ | 3400€ |
2020-05-18 | 380 | CHE DES BONNES HERBES | 4 | 95 | 500 | 380000€ | 4000€ |
2021-07-13 | 935 | CHE DU BAOU DE QUATRO OURO | 3 | 96 | 1240 | 218340€ | 2274€ |
2021-03-31 | 38 | CHE MEYLAN | 5 | 86 | 626 | 210273€ | 2445€ |
2021-05-19 | 9023 | AV DES FILS MARESCOT | 3 | 38 | 255 | 271000€ | 7132€ |
2022-01-11 | 85 | RUE JEAN AYRAL | 4 | 51 | 542 | 300000€ | 5882€ |
2021-07-28 | 124 | AV DES FILS MARESCOT | 3 | 105 | 0 | 350000€ | 3333€ |
2021-12-28 | 131 | RUE PIERRE BAZUS | 3 | 70 | 259 | 300000€ | 4286€ |
2022-02-25 | 78 | AV DES FILS MARESCOT | 4 | 65 | 0 | 349500€ | 5377€ |
2022-05-20 | 78 | AV DES FILS MARESCOT | 4 | 65 | 0 | 389500€ | 5992€ |
2020-03-16 | 73 | RUE JEAN AYRAL | 4 | 70 | 290 | 295000€ | 4214€ |
2020-11-27 | 488 | CHE DE L ORATOIRE | 6 | 180 | 457 | 374000€ | 2078€ |
2022-08-25 | 50 | IMP AUTRAN | 4 | 82 | 330 | 320000€ | 3902€ |
2021-05-04 | 815 | RUE GROIGNARD | 4 | 77 | 0 | 354000€ | 4597€ |
2022-06-06 | 200 | CHE DE MONEIRET | 5 | 90 | 748 | 510000€ | 5667€ |
2022-07-11 | 9012 | AV DES FILS MARESCOT | 4 | 53 | 258 | 266400€ | 5026€ |
2022-01-14 | 177 | RUE PLEIN SOLEIL | 4 | 98 | 621 | 520000€ | 5306€ |
2021-04-27 | 454 | CHE DE L ORATOIRE | 2 | 40 | 77 | 175760€ | 4394€ |
2019-08-13 | 378 | CHE DE L ORATOIRE | 6 | 133 | 504 | 550000€ | 4135€ |
2019-07-04 | 10 | RUE PLEIN SOLEIL | 4 | 100 | 779 | 447500€ | 4475€ |
2019-06-26 | 619 | AV DES FILS MARESCOT | 7 | 139 | 734 | 480000€ | 3453€ |
2021-05-04 | 117 | RUE DU VAL SOLEIL | 4 | 69 | 528 | 400000€ | 5797€ |
2020-09-15 | 365 | CHE DES BONNES HERBES | 4 | 75 | 1397 | 1130000€ | 15067€ |
2022-01-03 | 65 | CHE DES FOURS A CHAUX | 6 | 117 | 363 | 385000€ | 3291€ |
2023-03-20 | 9 | AV AUGUSTE BATTAREL | 4 | 93 | 0 | 415000€ | 4462€ |
2020-09-15 | 365 | CHE DES BONNES HERBES | 4 | 98 | 487 | 700000€ | 7143€ |
2021-09-03 | 675 | RUE GROIGNARD | 4 | 88 | 273 | 395000€ | 4489€ |
2022-01-21 | 50 | BD DE BAGUIERS | 4 | 90 | 705 | 468000€ | 5200€ |
2021-03-08 | 48 | RUE DES CORNOUAILLES | 4 | 99 | 377 | 335300€ | 3387€ |
2022-11-15 | 609 | CHE DES BONNES HERBES | 4 | 68 | 948 | 196000€ | 2882€ |
2020-11-16 | 9002 | RUE OSWALD LARROQUE | 4 | 102 | 803 | 470000€ | 4608€ |
2022-04-28 | 9 | RUE PLEIN SOLEIL | 4 | 145 | 802 | 777600€ | 5363€ |
2020-09-29 | 243 | CHE DES FOURS A CHAUX | 3 | 58 | 1010 | 268000€ | 4621€ |
2022-11-15 | 12 | IMP PLEIN SOLEIL | 5 | 119 | 816 | 520000€ | 4370€ |
2020-11-12 | 40 | IMP PLEIN SOLEIL | 7 | 123 | 611 | 504500€ | 4102€ |
2019-11-15 | 686 | RUE GROIGNARD | 4 | 77 | 181 | 325000€ | 4221€ |